Načítám...

Ostrava hledá investora pro rekonstrukci mrakodrapu podle návrhu architektky Evy Jiřičné

Vydáno 15. července 2021 16:45 | Ostrava-město | Jiří Cileček

Ostravský mrakodrap v Ostrčilově ulici je již od roku 2013 kvůli technickým problémům prázdný. Město se v posledním roce rozhodlo objekt nebourat, ale zachovat ho jako jednu z unikátních výškových dominant města a vrátit mu jeho původní účel. Návrh rekonstrukce připravilo české studio světoznámé architektky Evy Jiřičné, AI Design. Pro rekonstrukci se teď hledá investiční partner.

zdroj foto: studio AI DESIGN

Rekonstrukce mrakodrapu spočívá v kompletní přestavbě věžového domu „Ostravský mrakodrap“ na komfortní bytový dům. Dojde u něj ke zvýšení o jedno patro a doplnění o parkovací objekt.

Petr Havránek, mluvčí Ostravy: "Město Ostrava má zájem stavbu realizovat za spolupráce soukromého sektoru. V souvislosti s tím nyní vyhlásilo první fázi veřejné zakázky, tzv. předběžné tržní konzultace, jejichž cílem je primární oslovení potenciálních investorů, ověření rámcových technických a smluvních požadavků města a jejich konfrontace s nastavením trhu."

Zuzana Bajgarová, náměstkyně primátora: "Ostravský mrakodrap je druhý bytový projekt, u kterého chce město Ostrava oslovit privátní sektor, tím prvním byla rezidence Nové Lauby. Obchodní model počítá s tím, že město investorovi prodá nemovitosti pro stavbu, investor stavbu jako celek zrealizuje a město následně odkoupí část nemovitosti zpět, v tomto případě byty za účelem nájemního bydlení a parkovací místa pro své nájemníky a veřejnost. Jedná se o koncept v Česku unikátní a s ohledem na naši legislativu také velmi komplikovaný. Nové Lauby byly pilotní a pro budoucí projekty otevřely otázky, které nám právě předběžné tržní konzultace mohou pomoci vyřešit a zefektivnit tak partnerství města a soukromého sektoru."

Zájemci o účast v předběžných tržních konzultacích naleznou bližší informace na webu a na profilu zadavatele, prostřednictvím kterého se mohou zaregistrovat. Od dodavatelů město očekává jednak vyjádření k záměru (včetně uvedení jiných vhodnějších či alternativních řešení) a také k otázkám, uvedeným v jednotlivých kapitolách předběžných tržních konzultací.

Petr Havránek, mluvčí Ostravy: "Informace, získané těmito předběžnými tržními konzultacemi, budou využity výhradně pro účely zpracování zadávacích podmínek veřejné zakázky „Ostravský mrakodrap“. Město má totiž zájem vypořádat se před finálním nastavením zadávacích podmínek s výhradami potenciálních dodavatelů, které by činily záměr zadavatele nerealizovatelným či realizovatelným pouze s obtížemi."

Předběžné tržní konzultace budou probíhat jednokolově formou písemné komunikace. Vyjádření dodavatelů zadavatel očekává v termínu do 10. srpna 2021.

Nové byty i parkovací dům

Cílem rekonstrukce známé ostravské dominanty je podpořit trvalé bydlení obyvatel v centru města a zpestřit a rozšířit nabídku bytů. Součástí projektu je rovněž posílení parkovacích kapacit v lokalitě trpící jejím deficitem, a to výstavbou nikterak rušivého parkovacího domu v těsné blízkosti bytového domu pro jeho obyvatele i veřejnost. Komplexní návrh rekonstrukce zmíněného objektu zpracovalo renomované studio AI – DESIGN světoznámé architektky Evy Jiřičné a architekta Petra Vágnera.

Petr Havránek, mluvčí Ostravy: "Investiční záměr potvrdil technické možnosti přestavby tohoto dlouhé roky diskutovaného objektu. Zároveň přinesl řešení, které zachovává jednu z ostravských výškových dominant a současně do území vnáší zcela nový prvek. Nabízí další atraktivní bydlení v centru města i kavárnu s vyhlídkou v nejvyšším patře budovy."

Většinu objektu tvoří 76 nově navržených bytů různých velikostí od 1+kk po exkluzivní mezonetové byty v horních patrech. Aby byty i při nízké světlé výšce podlaží působily prostorně a vzdušně, počítá návrh s celoprosklenými okny a rozšířením o balkóny se zelení. Parter budovy bude možné využít pro komerční prostory o celkové rozloze 135 m², dále tam bude recepce a lobby. Objekt bude nově bezbariérový, přirozeně napojený na okolní terén.

Petr Havránek, mluvčí Ostravy: "S ohledem na situaci v území a vysoký počet nových bytů návrh počítá také se stavbou parkovacího domu s kapacitou 130 až 170 parkovacích míst. Sloužit bude stávajícím obyvatelům i budoucím novým nájemníkům."

Předběžně město očekává, že v letech 2021 až 2022 by měla být zpracována projektová dokumentace, rekonstrukce objektu by v ideálním případě mohla začít v roce 2023. Předpokládaná cena je 390 milionů korun, včetně parkovacího objektu.

Historie budovy

Objekt byl postaven podle návrhu Jana Slezáka v tzv. pozdním internacionálním stylu v letech 1965 až 1968 jako součást sídliště Jindřiška jako tzn. experimentální projekt. Původně byl zamýšlen jako obytný dům, k tomuto účelu se však využíval jen pár let právě z důvodu technických problémů, v sedmdesátých letech minulého století se přestavěl na kancelářský objekt. Má téměř čtvercový půdorys a plně prosklený parter.

Vytisknout článek

Nahlásit chybu

Počasí - Ostrava

Dnes

9°C

Zítra

9°C

Pozítří

5°C

Komerční sdělení více

Beskydy letos už po sedmé otevírají pivní stezku. Má 700 kilometrů a nově i obraz

Komerční sdělení

Letos se už po sedmé otevírá Beskydská pivní stezka. Měří v součtu úctyhodných 700 kilometrů. Nová sezóna oficiálně začne v sobotu 27. dubna mnoha akcemi ve zhruba desítce pivovarů. Stezka letos sice není o nic delší než loni, ale zato je, dá se říci, hustší. „Přibyly nové aktivity, navazující ubytovací kapacity v síti Beskydy Valašsko Card a hlavně obraz na Ujmiskách,“ říká ředitelka Destinačního managementu turistické oblasti Beskydy – Valašsko Monika Konvičná.

Osmý ročník festivalu CIRKULUM opět rozžije Slezskoostravský hrad

Komerční sdělení

CIRKULUM 2024 se koná od 5. do 9. června a slibuje nezapomenutelné chvíle plné novocirkusového umění. Návštěvníci se mohou těšit na umělce z celého světa, opulentní zahájení i novinky v podání ostravských umělců ve spolupráci s mezinárodními novocirkusovými celky.

K tématu

Ostrava znovu usiluje o záchranu mrakodrapu v Ostrčilově ulici

30. října 2023 20:37 | Ostrava-město | Jiří Cileček

Ostrava opětovně usiluje o záchranu ikonické budovy v centru Ostravy na ulici Ostrčilova a pozemek znovu nabízí k prodeji. Poté, co předchozí zájemce o koupi nemovitostí nesignoval příslušné smlouvy, bylo zadávací řízení na veřejnou zakázku zrušeno a o novém záměru města prodat pozemek, jehož součástí je budova tzv. Ostravského mrakodrapu a dále část pozemku, určena pro vybudování parkovacího domu, rozhodli zastupitelé na svém říjnovém zasedání.

Ostrava vylepšila podmínky pro investory a znovu nabízí výškovou budovu na Ostrčilově ulici

1. listopadu 2023 9:47 | Ostrava-město | Tomáš Kořistka

Návrh architektky Evy Jiřičné na rekonstrukci výškového domu na Ostrčilově ulici Ostravě jsme vám už představovali. Město jej nechalo vypracovat jako budoucí možnou podobu a nabídlo pozemek i s budovou investorům. Nyní Ostrava podmínky ještě vylepšila.

Doporučujeme