V roce 1990 měla Opava víc jak 63 tisíc obyvatel. Vloni zde žilo podle údajů Statistického úřadu necelých 57 tisíc. Dlouhodobý úbytek lidí trvale žijících ve slezské metropoli byl důvodem, proč si radnice nechala vypracovat koncepci bydlení pro nadcházejících 10 let.
Lubor Hruška, autor analýzy, Proces – Centrum pro rozvoj obcí a regionů: „Opava ztrácí obyvatelstvo. Měla by se zaměřit především na mladou generaci, aby neodcházela. Měli by nabídnout bydlení pro mladé rodiny, mladé generace, které bude cenově dostupné v příjemném prostředí.“
Nedostatek bytů ve slezské metropoli je dlouhodobý. V 90. letech totiž tehdejší vedení radnice většinu bytového fondu rozprodalo a nová výstavba neprobíhala. V současné době je ve správě města 552 bytů, což jsou jen 2,2% z celkového počtu. Například Ostrava vlastní 9% bytů. Městský byt lze nyní získat tzv. obálkovou metodou, kdy zájemce nabízí cenu za metr čtvereční. Analýza by měla dát odpověď na to, kdo bydlení v obecním bytě nejvíce postrádá.
Obecní byty by se měly stát dostupnějšími zejména pro mladé rodiny, pro které je život v pronajatém bytě finančně náročný a vlastní byt si dovolit nemohou.
Igor Hendrych (ČSSD), 1. náměstek primátora Opavy: „Stěhují se mimo obec. Byli bychom rádi, kdybychom je byli schopni udržet v rámci města a uvažujeme o novém startovacím bydlení.“
Takové byty by mohly vyrůst v části areálu Dukelských kasáren. Vedle mladých rodin by tady mohli žít také senioři.
