Možnost vzít si hypotéku pro financování vlastního bydlení využívá v současné době celá řada klientů. Je to totiž dobrý způsob, jak konečně bydlet ve svém. Hypotéka je vlastně určitým druhem produktu, kterým je půjčka se zástavou nemovitosti. K jejímu získání je totiž vždy zapotřebí nemovitostí ručit.
- Při potřebě získání hypotéky také můžete ručit i několika nemovitostmi najednou.
- Čím větší záruka, že se splácením nebude v budoucnu žádný problém, tím lepší podmínky a pochopitelně i úroková sazba.
Tyto údaje vám může objasnit srovnání půjček nebo hypoteční kalkulačka, která je zdarma k dispozici na internetových stránkách. Je ale dobré vědět, že hodnota zástavy limituje maximální výši poskytnuté hypotéky.
- Vždy počítejte s tím, že budete muset uhradit alespoň 10 % z celkové ceny nemovitosti.
- Jen ve výjimečných případech se dá tato částka snížit.
Počítejte ale také s dalšími výdaji, které pořízení hypotéky obnáší. Budete muset zaplatit provizi realitní kanceláři či poplatky za notáře nebo advokáta.
Bankovní a nebankovní produkty lze kombinovat
Některé finanční produkty nelze mezi sebou kombinovat. Pokud máte například půjčky z minulých období, pak u banky uspějete jen velice těžko. Obrácený postup je možný. Poté, co si vezmete hypotéku u banky, můžete se obrátit na nebankovní společnost a vyřídit si některý z produktů, kterým je nebankovní půjčka. Většina z nich spadá do kategorie půjčka bez registru.
- Před uzavřením další úvěrové smlouvy si ale rozmyslete, jestli je tento krok skutečně nutný.
- Předchozí finanční závazky automaticky zvyšují úrokové sazby nových produktů, které si pořídíte.
- Pokud to tedy není nezbytně nutné, raději si vše ještě rozmyslete.
Existují ale také produkty, u nichž je krátkodobá lhůta splacení. Jedná se o takzvané rychlé půjčky. Rychlá půjčka vám ale vytrhne pomyslný trn z paty jen na krátkou chvíli. V tomto případě se totiž jedná o jednorázové půjčky v řádu několika set korun či tisíc.
