Ostrava zaznamenala v posledních letech díky vysoké investiční aktivitě řady nadnárodních společností prudký hospodářský vzestup a potvrdila své místo třetího ekonomicky nejvýznamnějšího města České republiky. Boduje rovněž na realitních žebříčcích díky tomu, že na lokální trh vstoupila řada developerů rezidenčního bydlení a kancelářských prostor. Takže zájemci o nekomerční prostory si mohou opravdu vybírat. Ale do nových luxusních administrativních budov jakými jsou například Nová Karolina, The Orchard, Nordica a další začínající podnikatelé nepůjdou, jsou pro ně příliš drahé. Spíše se poohlédnou po nabídce prostor za ceny mnohem přijatelnější, a ti, kteří začínají podnikat, mohou hledat nabídku vůbec nejlevnější a tím pádem nejskromnější.
V Ostravě nabízí nejlevnější nebytové prostory k pronájmu společnost Lukray service v bývalém hotelovém domě Hlubina v Hrabůvce a v centru pak v budově někdejší ubytovny OKD ve Výstavní ulici. Sice se nejedná o reprezentativní prostory ke každodennímu kontaktu s klienty, mohly by být vhodné například pro stavební firmy, sídlo řemeslníků, sklady, dílny, výrobní prostory, skladovací plochy, apod.
Ve vlastnictví obvodu Moravská Ostrava a Přívoz je celkem 365 nebytových prostor, čtvrtina je pak v samotném centru, které lze ohraničit ulicemi 28. října, Nádražní, Sokolskou a Českobratrskou. V současné době jsou téměř všechny obsazeny. U soukromých vlastníků nebytových prostor je situace jiná, někteří chtějí za tyto prostory stále nepřiměřeně vysoké nájmy, takže řada nemovitostí je pak opuštěna a některé i chátrají.
A dvě rady na závěr. Pokud se chcete během trvání nájemního vztahu vyhnout problémům, jako např. zatékání v kancelářích, příliš vysoké provozní náklady, netransparentní vyúčtování provozních nákladů aj., dbejte na to, abyste se přestěhovali jen do prostorů, které spravuje seriózní pronajímatel. Vyberte si prostory v závislosti na druhu vašeho podnikání a efektivitě prostoru. Pro standardní typy firem se uvádí 13 až 18 m2 pronajímatelné plochy na osobu.
