Mimořádná zpráva:
Načítám...
  • Načítám...
>

Dům na Kostikově náměstí chce Frýdek-Místek kvůli nevýnosnosti prodat

Frýdek-Místek |

Frýdek-Místek rozhodl o prodeji domu na Kostikově náměstí. Nemovitost s osmi byty a komerčními prostory by se měla prodat ve veřejné dražbě. Důvodem má být špatný stav a nerentabilita výnosů z nájmů. Obavy z prodeje mají nyní současní nájemníci městských bytů.

Velký rohový dvojdům číslo popisné 646 a 647 na Kostikově náměstí ve Frýdku-Místku. Město ho vytipovalo k prodeji a předložilo návrh zastupitelstvu.

Radovan Hořínek (ANO), náměstek primátora Frýdku-Místku: "Ten majetek byl vytipován k prodeji po dlouhé úvaze. A zejména po vyhodnocení toho, že není tak ziskový, jak by patrně měl být. Naopak tomu městu přináší značné náklady, pokud jde o tu údržbu. A za posledních šest let ty náklady na údržbu přesáhly výtěžek z toho nájmu. A to z obou těch domů. A to jak z bytů, tak z těch nebytových prostor dohromady. Čili máme opravdu za to, že než dlouhodobě prodělávat. A ještě v budoucnu chystat investice v řádech milionů korun, tak bude lepší prodat tento majetek."

Výtěžek z nájmu byl 3,6 milionu, ale údržba stála 5,7 milionu. V domě je také městské nízkoprahové zařízení pro děti a mládež, které má využívat v průměru 10 dětí. Roční náklady na jeho provoz jsou ale přes 2 miliony korun. Služba se zruší a město domluvilo, že děti budou moci docházet do jiných zařízení.

Petr Korč (NMFM), primátor Frýdku-Místku: "My jsme se rozhodli, že se podíváme na městský majetek jako celek. A abychom mohli opravit další městské byty, případně vybudovat, sloučit některé činnosti, zajistit ty podstatné věci, jako vybudovat dvě nové tělocvičny. Věnovat se výstavbě Alzheimercentra, tak musíme provézt nějakou revizi, inventarizaci toho majetku."

V domě je také osm bytů, ve kterých bydlí zhruba 17 lidí. Ti se nejvíce bojí výrazného navýšení nájmů po prodeji.

Zdenka Kotlárová, nájemkyně domu: "Jsou tam lidé vážně nemocní. Máme spousta zažádáno ze zdravotních důvodů o výměny. Již předtím, než jsme se dozvěděli o tom, že město stoplo veškeré výměny, opravy v tomto domě. A nájemníci samozřejmě by chtěli, aby ten dům byl neprodán a v případě, že by byl prodán, tak abychom byli upřednostněni a byli nám ty výměny umožněny. A město dál nás nechalo bydlet v nájemních bytech. A ne, jak nám bylo sděleno, že musíme jít znovu do pořadníku. Proč, když v pořadníku už jsme byli. Čekali jsme i přes deset let, aby nám ten byt byl přidělen. Museli jsme zaplatit nemalé peníze po bývalých nájemnících. Dluhy, které se pohybovaly od 50 do 100 tisíc, ty doplatky. Museli jsme si ten byt upravit tak, abychom se tam mohli nastěhovat a bydlet."
Radovan Hořínek (ANO), náměstek primátora Frýdku-Místku: "Ta situace samozřejmě lidsky je těžká nebo je nepříjemná. Na druhou stranu, jak tady také padlo, naprostá většina bytů je v soukromém vlastnictví. A my právě, pokud se nám podaří určitým způsobem modifikovat ty zásady pro přidělování bytů, které se týkají těch sociálních případů, já nemůžu tu pomoc vyloučit, ale nemůžu ji ani slíbit."

Prodej byl nakonec schválen koaličními hlasy. Opoziční strany ho vůbec nepodpořily.

Pavel Machala (Přátelé FM), opoziční zastupitel: "Nemyslíme si, že by se město mělo zbavovat nemovitostí, které má obsazeny a které přinášejí zisk. Argumenty vedení města, že tyto finanční prostředky utržené za prodej použije nebo musí použít na opravu stávajícího bytového fondu, považujeme za liché, protože na tom samém jednání se následně schvaloval nákup zchátralé nemovitosti, do které budou muset být investovány desítky milionů korun."
Marcel Sikora (KDU-ČSL), opoziční zastupitel: "My jsme vždycky podporovali naopak nákup domů, kde se nacházejí byty, aby město zvyšovalo svůj bytový fond. A ne aby o něj přicházelo. Takže to byl jeden z důvodů, proč jsme tento nákup nepodpořili. Viděli jsme sami, že i obyvatelé tohoto domu nebyli úplně informováni o tom, zda budou moci v tomto domě dále nájemní smlouvy, zda se jim zvýší nájem.¨"
Radovan Hořínek (ANO), náměstek primátora Frýdku-Místku: "Kolegové z opozice neustále ten stav vykládali tak, že proběhnutím dražby automaticky ty nájemní smlouvy skončí, ale to není pravda. Ty nájemní smlouvy pokračují dále ve stejném režimu, jako byly uzavřeny s městem."

Prodej se uskuteční formou veřejné dražby, která by mohla proběhnout nejpozději v listopadu.

Nahlásit chybu


K tématu

Frýdek-Místek koupí Český dům. Chce tam vybudovat centrum pro děti a mládež

Frýdek-Místek koupí Český dům. Nebytí nemovitosti s okolními pozemky za cenu téměř 20 milionů korun schválili po náročném jednání zastupitelé. Město chce v objektu vybudovat centrum pro děti s mládež a přestěhovat tam aktivity Střediska volného času Klíč.

Frýdek-Místek prodal budovy po městské policii v licitaci za 22,5 milionu

Frýdek-Místek prodal soubor budov, kde v minulosti sídlila městská policie. Prodej proběhl formou licitace, která má být nejtransparentnější formou prodeje městského majetku. Nový majitel za nemovitosti zaplatil 22,5 milionu korun.

Zastupitelé Frýdku-Místku mají za sebou náročné 9. zasedání. Trvalo 7,5 hodiny

Zastupitelé Frýdku-Místku mají za sebou další náročné zasedání. Probírala se na něm celá řada důležitých bodů. Od schválení výsledku hospodaření, přes dotace až po návrh na koupi Českého domu.


V Ostravě-Porubě pracují na novém strategickém plánu. Platit bude do roku 2030

V Ostravě-Porubě teď pracují na novém strategickém plánu. Platit bude do roku 2030 s přesahem do roku 2040. Zapojit se do něj může i široká veřejnost a jeho cíle by měl obvod plnit nehledě na tom, kdo bude v jeho vedení.

Bývalý slavný fotbalista Tomáš Ujfaluši pomohl klubu 1. FC Poruba s náborem dětí

Fotbalový klub 1. FC Poruba hledá nové kluky a holky. Uspořádal proto nábory nových fotbalových hvězdiček. Přijít mohl každý, kdo má chuť sportovat.

Havířov bojuje s potkany, ti si ve velkém pochutnávali i v hypermarketu

Potkani představují pro města noční můru. Neustále s nimi bojují i v Havířově, kde musí opět přistoupit k plošné deratizaci. Hlodavci velké škody napáchali i v jednom hypermarketu.

Senior v nazouvácích se ztratil na procházce, policie ho našla několik kilometrů od domova

Včera 10:01 | Studénka | Lukáš Zavadil

Úterní pátrání po téměř 80letém seniorovi na Novojičínsku mělo šťastný konec. Muž, který se vydal na procházku bez mobilního telefonu a v nazouvácích, byl nalezen několik kilometrů od domova díky rychlému zásahu policie a spolupráci s veřejností. Senior byl převezen do nemocnice, kde se potvrdilo, že je v dobrém zdravotním stavu.

Začala podzimní výzva 10 000 kroků, zapojit se může úplně každý

Od října začala další pravidelná výzva 10 tisíc kroků. Kdo se do ní zapojí, zlepší si kondici a přispěje k lepšímu zdraví a životnímu stylu. Ti nejlepší budou navíc odměněni. Zapojit se mohou jednotlivci i týmy všech věkových kategorií. A soutěží se také v rámci jednotlivých měst.

Beskydský endoskopický workshop se věnoval miniinvazivním zákrokům

Nemocnice ve Frýdku-Místku pořádala další Beskydský endoskopický workshop. Lékaři a sestry, převážně z kraje, ale i Česka a Slovenska, si vyměňovali zkušenosti v oblasti gastroenterologie. Letos se řešily miniinvazivní zákroky u onemocnění, kde bylo dříve potřeba operace.

Technické služby fungují pod odborem údržby majetku, na zimu jsou připraveny

Studénka připravuje založení vlastních technických služeb. Zatím fungují jako oddělení v rámci odboru údržby majetku. Rozhodli o tom zastupitelé na poslední schůzi. Město pokračuje i v nákupu nové techniky.

Povodně zničily v Havířově cyklostezku u řeky Lučiny

Povodně zcela zničily v Havířově cyklostezku u řeky Lučiny. Magistrát musí nyní najít řešení, jaký zvolit povrch při následné rekonstrukci. Opravy začnou zřejmě až v příštím roce.

Starostka Ostravy-Poruby poděkovala všem lidem, kteří pomáhali s následky povodně

Zářijová ničivá povodeň opět ukázala, že lidé mají velká srdce. Vytopeným Porubanům pomáhaly stovky lidí, hasiči, řada firem i zaměstnanci radnice. Patří jim za to velký dík.

Je to tu! Síť stezek pro bikery v karvinském Černém lese je konečně legální

Datum 28. září se zapíše do historie oddílu karvinských bikerů jako jeden z nejvýznamnějších dnů. Oficiálně se jim podařilo zprovoznit síť stezek plnou trailů , kterou právě v tento den slavnostně otevřeli.


5. ročník Havajského plesu opět bavil handicapované ve Frýdku-Místku

Převážně lidé s mentálním handicapem opět zaplnili Katolický lidový dům ve Frýdku-Místku. Organizátoři tady pro ně tradičně uspořádali Havajský ples. Zhruba 150 klientů z různých organizací napříč krajem si tak opět sešlo a ukázalo, že se umí skvěle bavit.

Palkovice vybojovaly v soutěži Vesnice roku 2. místo

2. října 2024 12:00 | Palkovice | Libor Běčák | Palkovický miniexpres

V letošním národním finále soutěže Vesnice roku měl Moravskoslezský kraj jako svého finalistu obec Palkovice. Ta nakonec v silné konkurenci obsadila 2. místo.

Nová družina v Čeladné je plná školáků, přidají se i senioři

1. října 2024 9:10 | Čeladná | Petra Dorazilová | Čeladenský miniexpres

Školáci v Čeladné už naplno užívají nové oddělení družiny, které bylo vybudováno během prázdnin a v září bylo otevřeno pod názvem Tygříci. Za nový prostor pro aktivity dětí zaplatila obec přes dva miliony korun, z toho 1,6 milionu pokryla dotace.

Frýdlantský tenisový klub oslavil 100 let od založení

Tenisový klub ve Frýdlantě nad Ostravicí si připomněl 100 let své existence. Oslava se konala v areálu klubu, kdy nechyběla exhibiční utkání ani ocenění a poděkování.

Frýdek-Místek prodal budovy po městské policii v licitaci za 22,5 milionu

Frýdek-Místek prodal soubor budov, kde v minulosti sídlila městská policie. Prodej proběhl formou licitace, která má být nejtransparentnější formou prodeje městského majetku. Nový majitel za nemovitosti zaplatil 22,5 milionu korun.

Frýdek-Místek obnovil Pochod pro seniory. Šlo se z Lískovce do Sedlišť

Frýdek-Místek obnovil oblíbenou akci Pochod pro seniory. Začalo se podzimním výšlapem z Lískovce do Sedlišť, kterého se účastnilo několik desítek aktivních seniorů. Cílem akce je motivovat seniory k pohybu a také jim nabídnout možnosti setkávání.

Dům na Kostikově náměstí chce Frýdek-Místek kvůli nevýnosnosti prodat
Vydáno 14. září 2023 13:58, Frýdek-Místek, Jiří Cileček
Frýdek-Místek rozhodl o prodeji domu na Kostikově náměstí. Nemovitost s osmi byty a komerčními prostory by se měla prodat ve veřejné dražbě. Důvodem má být špatný stav a nerentabilita výnosů z nájmů. Obavy z prodeje mají nyní současní nájemníci městských bytů.

Velký rohový dvojdům číslo popisné 646 a 647 na Kostikově náměstí ve Frýdku-Místku. Město ho vytipovalo k prodeji a předložilo návrh zastupitelstvu.

Radovan Hořínek (ANO), náměstek primátora Frýdku-Místku: "Ten majetek byl vytipován k prodeji po dlouhé úvaze. A zejména po vyhodnocení toho, že není tak ziskový, jak by patrně měl být. Naopak tomu městu přináší značné náklady, pokud jde o tu údržbu. A za posledních šest let ty náklady na údržbu přesáhly výtěžek z toho nájmu. A to z obou těch domů. A to jak z bytů, tak z těch nebytových prostor dohromady. Čili máme opravdu za to, že než dlouhodobě prodělávat. A ještě v budoucnu chystat investice v řádech milionů korun, tak bude lepší prodat tento majetek."

Výtěžek z nájmu byl 3,6 milionu, ale údržba stála 5,7 milionu. V domě je také městské nízkoprahové zařízení pro děti a mládež, které má využívat v průměru 10 dětí. Roční náklady na jeho provoz jsou ale přes 2 miliony korun. Služba se zruší a město domluvilo, že děti budou moci docházet do jiných zařízení.

Petr Korč (NMFM), primátor Frýdku-Místku: "My jsme se rozhodli, že se podíváme na městský majetek jako celek. A abychom mohli opravit další městské byty, případně vybudovat, sloučit některé činnosti, zajistit ty podstatné věci, jako vybudovat dvě nové tělocvičny. Věnovat se výstavbě Alzheimercentra, tak musíme provézt nějakou revizi, inventarizaci toho majetku."

V domě je také osm bytů, ve kterých bydlí zhruba 17 lidí. Ti se nejvíce bojí výrazného navýšení nájmů po prodeji.

Zdenka Kotlárová, nájemkyně domu: "Jsou tam lidé vážně nemocní. Máme spousta zažádáno ze zdravotních důvodů o výměny. Již předtím, než jsme se dozvěděli o tom, že město stoplo veškeré výměny, opravy v tomto domě. A nájemníci samozřejmě by chtěli, aby ten dům byl neprodán a v případě, že by byl prodán, tak abychom byli upřednostněni a byli nám ty výměny umožněny. A město dál nás nechalo bydlet v nájemních bytech. A ne, jak nám bylo sděleno, že musíme jít znovu do pořadníku. Proč, když v pořadníku už jsme byli. Čekali jsme i přes deset let, aby nám ten byt byl přidělen. Museli jsme zaplatit nemalé peníze po bývalých nájemnících. Dluhy, které se pohybovaly od 50 do 100 tisíc, ty doplatky. Museli jsme si ten byt upravit tak, abychom se tam mohli nastěhovat a bydlet."
Radovan Hořínek (ANO), náměstek primátora Frýdku-Místku: "Ta situace samozřejmě lidsky je těžká nebo je nepříjemná. Na druhou stranu, jak tady také padlo, naprostá většina bytů je v soukromém vlastnictví. A my právě, pokud se nám podaří určitým způsobem modifikovat ty zásady pro přidělování bytů, které se týkají těch sociálních případů, já nemůžu tu pomoc vyloučit, ale nemůžu ji ani slíbit."

Prodej byl nakonec schválen koaličními hlasy. Opoziční strany ho vůbec nepodpořily.

Pavel Machala (Přátelé FM), opoziční zastupitel: "Nemyslíme si, že by se město mělo zbavovat nemovitostí, které má obsazeny a které přinášejí zisk. Argumenty vedení města, že tyto finanční prostředky utržené za prodej použije nebo musí použít na opravu stávajícího bytového fondu, považujeme za liché, protože na tom samém jednání se následně schvaloval nákup zchátralé nemovitosti, do které budou muset být investovány desítky milionů korun."
Marcel Sikora (KDU-ČSL), opoziční zastupitel: "My jsme vždycky podporovali naopak nákup domů, kde se nacházejí byty, aby město zvyšovalo svůj bytový fond. A ne aby o něj přicházelo. Takže to byl jeden z důvodů, proč jsme tento nákup nepodpořili. Viděli jsme sami, že i obyvatelé tohoto domu nebyli úplně informováni o tom, zda budou moci v tomto domě dále nájemní smlouvy, zda se jim zvýší nájem.¨"
Radovan Hořínek (ANO), náměstek primátora Frýdku-Místku: "Kolegové z opozice neustále ten stav vykládali tak, že proběhnutím dražby automaticky ty nájemní smlouvy skončí, ale to není pravda. Ty nájemní smlouvy pokračují dále ve stejném režimu, jako byly uzavřeny s městem."

Prodej se uskuteční formou veřejné dražby, která by mohla proběhnout nejpozději v listopadu.

Zdroj: https://polar.cz/zpravy/frydeckomistecko/frydek-mistek/11000039127/dum-na-kostikove-namesti-chce-frydek-mistek-kvuli-nevynosnosti-prodat