Nájemné v městských bytech, u nebytových prostor a pozemků se v Novém Jičíně letos
zvyšovat nebude. Radnice neuplatní inflační doložku, podle Českého statistického úřadu činila míra inflace v loňském roce 2,4 procenta.
Václav Dobrozemský (ODS), 2. místostarosta Nového Jičína: „Rada města každý rok v únoru rozhoduje o uplatnění inflační doložky u smluv na nájem. V loňském roce inflace dosáhla 2,4 procenta. Nicméně rada města se rozhodla inflační doložku v letošním roce uplatnit. V minulých letech, zejména v letech 2022 a 2023, kdy ta inflace dosáhla 15 a 10 procent jsme ji uplatnili. V letošním roce, na základě doporučení příslušných oborů, uplatněna nebyla, právě s ohledem na dosaženou výši inflace a případně i výnos z inflace, který by činil zhruba 1, 2 milionu korun.”
Vysoká inflace v minulých letech přinesla obyvatelům městských bytů zdražení nájemného o tisíce korun ročně.
Marie Machková, tisková mluvčí města Nový Jičín: „Například u startovacího bytu pro mladé lidi o rozloze 75 metrů čtverečních znamenala inflace 10,7 procenta zvýšení platby za nájemné o zhruba 6 600 korun za rok, u bytu s uvolněným nájemným o velikosti 60 metrů čtverečních to bylo přibližně 11 600 korun za rok.“
Nicméně zvýšení sazby nájemného o 2,4 procenta se některých bytů dotkne, a to těch, které bude město nově pronajímat od 1. března. Rada takto upravila směrnici zásady hospodaření s byty.
Marie Machková, tisková mluvčí města Nový Jičín: “Město má ve svém ve vlastnictví 1126 bytů. Každá smlouva však inflační doložku neobsahuje. Tu začalo město uplatňovat až od roku 2019.”
Inflační doložka v tuto chvíli není součástí asi 380 nájemních smluv.
Václav Dobrozemský (ODS), 2. místostarosta Nového Jičína: “Jedná se zejména o starší smlouvy, mnohdy z osmdesátých let a devadesátých let, tedy na dobu neurčitou a bez dohody s nájemcem by nešlo to nájemné zvýšit. Město tady uplatňuje mechanismus, který umožňuje občanský zákoník, kdy je možné maximálně jednou za tři roky zvýšit nájemné o 20 procent. To město činí.”
Naposledy takto radnice zvedla nájemné od 1. únoru 2023.
Výnosy z nájemného bytů dosáhly v loňském roce zhruba 52 milionů korun, u nebytových prostor je to 15 a u pozemků okolo 2 milionů.
Václav Dobrozemský (ODS), 2. místostarosta Nového Jičína: “Výnosy z nájemného a pachtovného nezůstávají na účtech města. Město neustále investuje do obnovy samotných bytů a opravy a údržbu společných prostor v domech. V minulých letech to bylo také zateplení a revitalizace bytových domů, následují výtahy a pokračujeme v obnově dalších domů, které jsou v majetkovém portfoliu města.”
Za posledních šest let město nechalo opravit zhruba 130 bytů za téměř 36 milionů korun.
