Načítám...

Ostrava hledá investora pro rekonstrukci mrakodrapu podle návrhu architektky Evy Jiřičné

Vydáno 15. července 2021 16:45 | Ostrava-město | Jiří Cileček

Ostravský mrakodrap v Ostrčilově ulici je již od roku 2013 kvůli technickým problémům prázdný. Město se v posledním roce rozhodlo objekt nebourat, ale zachovat ho jako jednu z unikátních výškových dominant města a vrátit mu jeho původní účel. Návrh rekonstrukce připravilo české studio světoznámé architektky Evy Jiřičné, AI Design. Pro rekonstrukci se teď hledá investiční partner.

zdroj foto: studio AI DESIGN

Rekonstrukce mrakodrapu spočívá v kompletní přestavbě věžového domu „Ostravský mrakodrap“ na komfortní bytový dům. Dojde u něj ke zvýšení o jedno patro a doplnění o parkovací objekt.

Petr Havránek, mluvčí Ostravy: "Město Ostrava má zájem stavbu realizovat za spolupráce soukromého sektoru. V souvislosti s tím nyní vyhlásilo první fázi veřejné zakázky, tzv. předběžné tržní konzultace, jejichž cílem je primární oslovení potenciálních investorů, ověření rámcových technických a smluvních požadavků města a jejich konfrontace s nastavením trhu."

Zuzana Bajgarová, náměstkyně primátora: "Ostravský mrakodrap je druhý bytový projekt, u kterého chce město Ostrava oslovit privátní sektor, tím prvním byla rezidence Nové Lauby. Obchodní model počítá s tím, že město investorovi prodá nemovitosti pro stavbu, investor stavbu jako celek zrealizuje a město následně odkoupí část nemovitosti zpět, v tomto případě byty za účelem nájemního bydlení a parkovací místa pro své nájemníky a veřejnost. Jedná se o koncept v Česku unikátní a s ohledem na naši legislativu také velmi komplikovaný. Nové Lauby byly pilotní a pro budoucí projekty otevřely otázky, které nám právě předběžné tržní konzultace mohou pomoci vyřešit a zefektivnit tak partnerství města a soukromého sektoru."

Zájemci o účast v předběžných tržních konzultacích naleznou bližší informace na webu a na profilu zadavatele, prostřednictvím kterého se mohou zaregistrovat. Od dodavatelů město očekává jednak vyjádření k záměru (včetně uvedení jiných vhodnějších či alternativních řešení) a také k otázkám, uvedeným v jednotlivých kapitolách předběžných tržních konzultací.

Petr Havránek, mluvčí Ostravy: "Informace, získané těmito předběžnými tržními konzultacemi, budou využity výhradně pro účely zpracování zadávacích podmínek veřejné zakázky „Ostravský mrakodrap“. Město má totiž zájem vypořádat se před finálním nastavením zadávacích podmínek s výhradami potenciálních dodavatelů, které by činily záměr zadavatele nerealizovatelným či realizovatelným pouze s obtížemi."

Předběžné tržní konzultace budou probíhat jednokolově formou písemné komunikace. Vyjádření dodavatelů zadavatel očekává v termínu do 10. srpna 2021.

Nové byty i parkovací dům

Cílem rekonstrukce známé ostravské dominanty je podpořit trvalé bydlení obyvatel v centru města a zpestřit a rozšířit nabídku bytů. Součástí projektu je rovněž posílení parkovacích kapacit v lokalitě trpící jejím deficitem, a to výstavbou nikterak rušivého parkovacího domu v těsné blízkosti bytového domu pro jeho obyvatele i veřejnost. Komplexní návrh rekonstrukce zmíněného objektu zpracovalo renomované studio AI – DESIGN světoznámé architektky Evy Jiřičné a architekta Petra Vágnera.

Petr Havránek, mluvčí Ostravy: "Investiční záměr potvrdil technické možnosti přestavby tohoto dlouhé roky diskutovaného objektu. Zároveň přinesl řešení, které zachovává jednu z ostravských výškových dominant a současně do území vnáší zcela nový prvek. Nabízí další atraktivní bydlení v centru města i kavárnu s vyhlídkou v nejvyšším patře budovy."

Většinu objektu tvoří 76 nově navržených bytů různých velikostí od 1+kk po exkluzivní mezonetové byty v horních patrech. Aby byty i při nízké světlé výšce podlaží působily prostorně a vzdušně, počítá návrh s celoprosklenými okny a rozšířením o balkóny se zelení. Parter budovy bude možné využít pro komerční prostory o celkové rozloze 135 m², dále tam bude recepce a lobby. Objekt bude nově bezbariérový, přirozeně napojený na okolní terén.

Petr Havránek, mluvčí Ostravy: "S ohledem na situaci v území a vysoký počet nových bytů návrh počítá také se stavbou parkovacího domu s kapacitou 130 až 170 parkovacích míst. Sloužit bude stávajícím obyvatelům i budoucím novým nájemníkům."

Předběžně město očekává, že v letech 2021 až 2022 by měla být zpracována projektová dokumentace, rekonstrukce objektu by v ideálním případě mohla začít v roce 2023. Předpokládaná cena je 390 milionů korun, včetně parkovacího objektu.

Historie budovy

Objekt byl postaven podle návrhu Jana Slezáka v tzv. pozdním internacionálním stylu v letech 1965 až 1968 jako součást sídliště Jindřiška jako tzn. experimentální projekt. Původně byl zamýšlen jako obytný dům, k tomuto účelu se však využíval jen pár let právě z důvodu technických problémů, v sedmdesátých letech minulého století se přestavěl na kancelářský objekt. Má téměř čtvercový půdorys a plně prosklený parter.

Vytisknout článek

Nahlásit chybu

Počasí - Ostrava

Dnes

17°C

Zítra

15°C

Pozítří

12°C

Komerční sdělení více

Rodinný festival Půl talíře na Farmě Bezdínek nabídne Miro Jaroše, exkurze i rekordní lečo

Komerční sdělení

Moderní farma, hudba, rajčata, dětský smích a den plný zážitků. Přesně tak bude vypadat Festival Půl talíře, který se uskuteční v sobotu 23. května 2026 na Farmě Bezdínek v Dolní Lutyni.

SmVak: Náročná a úspěšná oprava přivaděče vody pro Dolní Benešov

Komerční sdělení

Náročnou noc z 11. na 12. května poznamenanou vydatným deštěm a neméně náročný následující den za sebou mají zaměstnanci opavského střediska vodovodních sítí a zásahové služby SmVaK Ostrava, kteří odstraňovali poruchu na jediném potrubí, jímž směřuje pitná voda odběratelům v Dolním Benešově.

K tématu