Regulované měsíční nájemné v bytech RPG se v současnosti pohybuje podle velikosti obce od 19,66 Kč/m2 po 50,02 Kč/m2. Běžné měsíční místně obvyklé smluvní nájemné ve stejných lokalitách je přitom 80 Kč/m2 a více.
„Chceme i nadále pokračovat v masivních investicích do zvyšování kvality bydlení pro naše nájemníky. V tom případě se ale bez navýšení stávajícího, s regulací svázaného nájemného neobejdeme. Toto nájemné totiž ještě stále nedosahuje ani výše nutné pro prostou údržbu bytového fondu," říká Pavel Klimeš, ředitel rezidenčního portfolia společnosti RPG Byty, s.r.o. a dodává: „Připravili jsme takový návrh postupného navyšování nájemného, který je sociálně i ekonomicky velmi citlivý. Nejedná se totiž o skokové navýšení přímo na tržní výši nájemného, ale o postupné navyšování rozložené do 4-8 let. Navíc máme pro rok 2011, podobně jako v roce 2010, připraven i doprovodný program „RPG fond bydlení" pro seniory, kteří mohou být deregulací nájemného dotčeni nejvíce."
Nájemníci, kterých se navrhované navýšení nájemného týká, obdrží v těchto dnech dopisy, z nichž se dozví všechny podrobnosti včetně konkrétního návrhu na úpravu výše nájemného za byt, který užívají. Čas na posouzení a přijetí předloženého návrhu budou mít nájemníci do 31. 12. 2010, přičemž nové nájemné by platilo od 1. února 2011. Nájemníci, kteří akceptují návrh na navýšení nájemného do 15.12.2010, získají navíc bonus ve výši 50 % z čistého nájemného za měsíc únor 2011.
„Pokud někteří nájemníci náš návrh na postupné navyšování nájemného nepřijmou, na což mají samozřejmě právo, pak nám nezbude než se obrátit na soud, aby určil, jakou výši běžně obvyklého smluvního nájemného má ten či onen nájemník platit. Takto určené nájemné by pak nájemníci museli doplatit i zpětně ode dne podání určovací žaloby," vysvětluje Pavel Klimeš.
V některých lokalitách dokonce společnost RPG Byty, s.r.o. navýšení neplánuje vůbec.
Tabulka postupného zvyšování nájemného v bytech společnosti RPG Byty, s.r.o.
Místně obvyklé nájemné v roce 2010 60 - 130 Kč/m2
Regulované nájemné na Ostravsku v roce 2010 19,66 - 50,02 Kč/m2
Nájemné RPG v roce 2011 + max. 7,50 Kč/m2
Nájemné RPG v roce 2012 Nájemné v roce 2011 + max. 5 Kč/m2 *
Nájemné RPG roce 2013 Nájemné v roce 2012 + max. 5 Kč/m2 *
Nájemné RPG v roce 2014 Nájemné v roce 2013 + navýšení o hodnotu inflace za rok 2013
* + navýšení o část hodnoty inflace přesahující 2 %
V praxi to znamená, že u průměrného bytu představuje zvýšení nájemného měsíční částku 310 - 465 Kč.
RPG fond bydlení
Jedná se o speciální fond, z něhož budou pro rok 2011 poskytovány adresné příspěvky na bydlení až do výše 500 Kč měsíčně, a to nájemníkům, kteří budou splňovat potřebná kritéria. Žadatel o příspěvek musí být jediným uživatelem bytu, být starší 60 let, nesmí mít vůči společnosti RPG Byty, s.r.o. nedoplatky, musí být příjemcem státního příspěvku na bydlení a musí s ním být uzavřen nový dodatek nebo smlouva s platností od 1. 2. 2011. Navrhované zvýšení nájmu bude pro nájemníky bytů RPG s nižšími příjmy v roce 2011 prakticky zcela kompenzováno využitím státního příspěvku na bydlení v kombinaci s příspěvkem z „RPG fondu bydlení".
Informace pro média:
Realitní skupina RPG Real Estate vznikla v polovině roku 2006 v důsledku transformace těžební společnosti OKD, a.s. Do portfolia RPG Real Estate přešel majetek a aktivity nesouvisející s těžební činností. Pod značku RPG Real Estate patří společnosti RPG Byty, s.r.o.; RPG RE Commercial, s.r.o.; RPG RE Land, s.r.o.; RPG RE Management, s.r.o. a RPG Služby, s.r.o. Skupina dnes vlastní a spravuje významný majetek, jehož součástí jsou obytné domy, nebytové prostory, komerční objekty, hotelové domy, hotely i rozsáhlé pozemky převážně na území Moravskoslezského kraje.
