Jde o pilotní projekt, v jehož rámci budoucí nájemce nejprve provede v bytě opravy potřebné k tomu, aby byl byt obyvatelný, a poté získá nájemní smlouvu za zvýhodněných podmínek. Ty zohledňují výši jeho vlastních investic.
Martin Sládeček, obchodní ředitel RPG Byty: „Stejný postup při obsazování volných bytů vyžadujících rozsáhlejší opravy uplatňují i některá města, pro tento typ pronájmu platí samozřejmě zvláštní podmínky."
Na dobu rekonstrukce je sjednána přechodná smlouva za 1 Kč měsíčně. Doba, na kterou je tato smlouva dohodnuta, se liší individuálně podle toho, jak rozsáhlé opravy jsou plánovány. Pokud nájemník zrealizuje opravy v rozsahu, kvalitě a termínu, jak bylo domluveno, společnost s ním podepíše novou nájemní smlouvu. Její délka opět závisí na rozsahu provedených oprav, většinou je tato smlouva sjednávána na 2 až 3 roky s tím, že po dobu platnosti této smlouvy je poskytnuta sleva z nájemného. Výše slevy se opět liší podle investice nájemníka do oprav. Po skončení tohoto období je v případě řádného plnění závazků ze strany nájemníka smlouva prodloužena za standardních podmínek a nájemník již platí nájemné v běžné sazbě.
Martin Sládeček, obchodní ředitel RPG Byty: „Do programu pronájmu bytů s opravami na vlastní náklady jsou postupně zařazovány jednotlivé byty či domky napříč celým bytovým fondem naší společnosti. Nedá se tedy říci, že by se tato nabídka týkala některých konkrétních ulic nebo lokalit. Vesměs se jedná o uvolněné byty nebo domky, jejichž stav neumožňuje okamžitý pronájem za běžných podmínek. Mohou však být pro některé zájemce o nájemní bydlení zajímavé právě možností provést si opravy a úpravy dle vlastních představ a získat bydlení za zvýhodněný nájem."
Společnost RPG Byty s tímto projektem teprve začíná a jednotlivé byty jsou do něj zařazovány postupně. Pokud bude o tento typ spolupráce ze strany potenciálních nájemníků zájem, mohlo by být do programu časem zařazeno až 500 bytů.
Martin Sládeček, obchodní ředitel RPG Byty: „S ohledem na počáteční fázi celého projektu nemůžeme zcela jednoznačně říci, jaký typ potenciálních klientů bude mezi zájemci o tuto formu nájemního bydlení převažovat. První zkušenosti však naznačují, že o tento typ pronájmu zájem je."
