Architektonická studie návrhu 235 metrů vysoké budovy Ostrava Tower je v rozporu se zájmy státní památkové péče. Výška stavby podle památkářů neodpovídá měřítku historické zástavby v památkově chráněném území, výrazně zasahuje do panoramatu města a porušuje podmínky ochrany městské památkové zóny (MPZ) Moravská Ostrava a jejího okolí. Památkáři proto vyjádřili nesouhlas se záměrem výstavby.
Cílem výškové regulace v MPZ a v lokalitě Nová Karolina je zachování pohledových koridorů k chráněným objektům Trojhalí a v širším kontextu i k dominantám historického jádra města a k Dolní oblasti Vítkovice.
Památkáři zároveň poukazují na fakt, že navrhovaný objekt nerespektuje stávající platnou územně plánovací dokumentaci. V bodě „Urbanistické hodnoty a jejich ochrana, hlavní principy koncepce ochrany a rozvoje urbanistických hodnot“, je mimo jiné uvedeno:
- „– zachovat ráz jedinečných struktur kvalitních urbanistických souborů zejména ve vyhlášených městských památkových zónách – a to především respektováním a zachováním historického prostorového uspořádání zástavby, měřítka a členění fasád“
Dále pak v bodě „Základní urbanistická koncepce včetně urbanistické kompozice“ se uvádí:
- „– v blízkosti významných pohledových dominant a kulturních a urbanistických hodnot nepřipustit umisťování staveb a provádění změn v území, které by znehodnotily pohledové poměry na dominantu a negativně by ovlivnily hodnoty území“
- „– při dostavbách, zejména v památkově chráněných územích, respektovat charakter území, hodnotnou okolní zástavbu, tvary střech, stavební a uliční čáru, výšku římsy, apod.“
Obrovská hmota navrhované budovy podle památkářů negativně ovlivní vnímání architektonických hodnot historického jádra města, na jejichž vzniku se podílela řada významných architektů včetně několika světově uznávaných jako Camillo Sitte, Erich Mendelsohn nebo Bohuslav Fuchs. Investor nyní připravuje podklady, na základě kterých chce památkáře i město přesvědčit, že stavba se na místo hodí a zároveň splňuje potřebné parametry.
