„Zájem o naše byty je dlouhodobě velký, poslední licitace však překvapila množstvím lidí i nás,“ konstatuje místostarosta Zbyněk Bajnar.
Licitace se týkala čtyř bytových jednotek 2+KK a 1+KK, které byly vytvořeny ze dvou velkometrážních bytů ve II. a III. podlaží objektu na Slezském náměstí č. 11. „Rekonstrukce, která byla zahájena na konci loňského roku, stála cirka 3 miliony korun s DPH, což byla i projektová cena. Povedlo se nám sice vysoutěžit nižší cenu oproti projektu, nicméně jsme byli nuceni opravovat i ve společných prostorách domu, s čímž jsme původně nepočítali,“ popisuje investice do oprav těchto bytů, které již od 1. ledna budou mít své nové nájemce, místostarosta. „Kromě toho jsme zrekonstruovali také další prostor na náměstí. Jedná se o dům č. 23, kde byl původně v přízemí jen jeden velký nebytový prostor. Ten jsme přestavěli na menší nebytový prostor a vzadu jsme vytvořili byt 2+KK. O menší byty i nebyty je opravdu velký zájem a jsou velmi rychle obsazeny.“
Kromě toho z letošního rozpočtu vyčlenilo vedení města Bílovce také částku zhruba 6,6 milionů korun na rekonstrukci vnitřních prostorů bytového domu v ulici Radotínské 1087, který získalo město v dražbě. „V tomto domě by mělo vzniknout devět nových bytových jednotek, z toho pět 2+KK, tři 3+KK a jedna 1+KK. V tuto chvíli již probíhá soutěž na realizátora stavby tak, aby se všechny interiérové opravy stihly v době zimních měsíců. Souběžně s tím připravujeme i projekt a výběrové řízení na potřebný kanalizační řad v hodnotě zhruba 1,8 mil. korun k tomuto domu. Zmíněná částka by již měla být součástí rozpočtu na rok 2022. Celkové předpokládané investice do bytového domu jsou tedy okolo 8,4 mil. korun a kolaudace by mohla proběhnout již na přelomu léta a podzimu příštího roku,“ pokračuje Zbyněk Bajnar.
Kromě již zmíněných investic do bytových a nebytových prostorů investoval Bílovec dalších 4,6 mil. korun do pravidelné údržby domů, bytových a nebytových prostorů města.
„Finance na běžnou údržbu jsou každoročně v podobné výši. Máme toho v zásobníku opravdu hodně, co je nutné opravit a rekonstruovat. Mimo to, každý byt i nebytový prostor, který se uvolní, zkontrolujeme a navrhneme potřebné úpravy nebo celkovou rekonstrukci, podle potřeby a také reálných podmínek. A také s ohledem na to, že nemůžeme cenu za rekonstrukci promítnout jednoduše do nájemného. Nemáme tržní nájemné. Všechny naše prostory nabízíme lidem i podnikatelům prostřednictvím licitace obálkovou metodou, a to dle platných zásad s nastavenou hranicí minimálního nájmu. Tedy zájemce sám nabídne cenu, kterou může anebo je ochoten dát,“ vysvětluje formu licitací městských bytů místostarosta Zbyněk Bajnar.
Výjimku učinilo vedení města v poslední době pouze u nájmů nebytových prostorů. „Končící obchody, vylidňování náměstí je bohužel celosvětový trend. Stále panuje velká nejistota budoucího vývoje. Proto i my reagujeme a nově nabízíme dlouhodobě volné větší prostory s možností zvýhodněného nájmu na omezenou dobu. A mohu říci, že právě díky zvýhodněným podmínkám se nám v současné době daří znovu oživit náměstí novými obchody a službami. Snažíme se pro zájemce, kteří chtějí něco nového nastartovat, vytvořit adekvátní prostor a podmínky.“ dodává Zbyněk Bajnar.
Co se týká investic do bytových a nebytových prostorů v roce 2022, ty budou součástí rozpočtu, který město Bílovec ještě nemá v tuto chvíli schválen. Podle místostarosty Zbyňka Bajnara by však tyto investice měly být minimálně ve stejné výši jako v letošním roce. „Domy, nemovitosti, které vlastníme, byly léta zanedbávány a je nutné investovat do jejich průběžných oprav. Není čas nic odkládat, musíme to udělat,“ dodává.
